37 Rue du Tacot, 54450 Bénaménil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 116 € à 1 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue du Tacot, 54450 Bénaménil, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 37 Rue du Tacot, 54450 Bénaménil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bénaménil.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benamenil - Collège à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Gaillard à 399 mètres
- Ecole primaire à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Tacot

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Tacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Tacot dans son marché local

Prix du 37 Rue du Tacot par rapport à la voie

Sur Rue du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 37 Rue du Tacot se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Tacot par rapport à Bénaménil et à Meurthe-et-Moselle

À Bénaménil, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Tacot se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Bénaménil et -32.21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénaménil a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guinchamps, 54450 Bénaménil(1,024 €)

Chemin des Hirondelles, 54450 Bénaménil(1,002 €)

Chemin de la Hargotte, 54450 Bénaménil(1,051 €)

Rue de Chenevières, 54450 Bénaménil(1,243 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Tacot

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Tacot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

185 m²

116 000 €

Benamenil, 54450