26 Rue du Tacot, 54450 Bénaménil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Tacot, 54450 Bénaménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bénaménil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benamenil - Collège à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Gaillard à 82 mètres
- - Ecole primaire à 98 mètres
Ventes au 26 Rue du Tacot
Les 2 ventes au 26 Rue du Tacot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Tacot dans son marché local
Prix du 26 Rue du Tacot par rapport à la voie
Sur Rue du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 26 Rue du Tacot se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Tacot par rapport à Bénaménil et à Meurthe-et-Moselle
À Bénaménil, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Tacot se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Bénaménil et -31.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénaménil a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Tacot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Tacot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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