2 Rue du Tacot, 54450 Bénaménil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 732 € à 1 384 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Tacot, 54450 Bénaménil, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 et de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue du Tacot, 54450 Bénaménil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bénaménil.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benamenil - Pharmacie à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Gaillard à 463 mètres
- Ecole primaire à 399 mètres

Ventes au 2 Rue du Tacot

Une vente a été recensée au 2 Rue du Tacot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2021

244 700 €(1 230 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•199 m²

2 Rue du Tacot, 54450 Bénaménil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tacot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tacot par rapport à la voie

Sur Rue du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue du Tacot se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tacot par rapport à Bénaménil et à Meurthe-et-Moselle

À Bénaménil, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tacot se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Bénaménil et -47.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénaménil a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 31.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guinchamps, 54450 Bénaménil(1,025 €)

Chemin des Hirondelles, 54450 Bénaménil(1,001 €)

Chemin de la Hargotte, 54450 Bénaménil(1,050 €)

Rue de Chenevières, 54450 Bénaménil(1,245 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Tacot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tacot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.