41 Rue Humbépaire, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Humbépaire, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Joliot Curie à 251 mètres
- - Baccarat à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 695 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Humbépaire
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Humbépaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Humbépaire dans son marché local
Prix du 41 Rue Humbépaire par rapport à la voie
Sur Rue Humbépaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 41 Rue Humbépaire se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Humbépaire par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Humbépaire se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 43.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Humbépaire
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Humbépaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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