37 Rue Humbépaire, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Humbépaire, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Joliot Curie à 276 mètres
- - Baccarat à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 663 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Humbépaire
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Humbépaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Humbépaire dans son marché local
Prix du 37 Rue Humbépaire par rapport à la voie
Sur Rue Humbépaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 37 Rue Humbépaire se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Humbépaire par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Humbépaire se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -50.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Humbépaire
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Humbépaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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