8 Rue Emile Gridel, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Gridel, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 849 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Rue Emile Gridel, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Deneuvre.
1 niveau - 5365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Collège à 333 mètres
- - Baccarat à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 302 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Gridel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Gridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Gridel dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Gridel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gridel, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 8 Rue Emile Gridel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Gridel par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Gridel se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 56.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Gridel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Gridel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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