28 b Rue du Canal, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 b Rue du Canal, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 217 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 28 b Rue du Canal, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 56 mètres
- - Baccarat à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 543 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue du Canal dans son marché local
Prix du 28 b Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 28 b Rue du Canal se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue du Canal par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue du Canal se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -36.15 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 b Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 28 b Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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