26 Rue du Canal, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue du Canal, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 958 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Rue du Canal, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 76 mètres
- - Baccarat à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 539 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 26 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 26 Rue du Canal se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Canal par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Canal se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 51.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
