13 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 123 mètres
- - Baccarat à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 449 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bréchon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bréchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bréchon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bréchon par rapport à la voie
Sur Rue du Bréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 13 Rue du Bréchon se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bréchon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bréchon se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -43.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bréchon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bréchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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