12 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 99 mètres
- - Baccarat à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 486 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bréchon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bréchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bréchon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bréchon par rapport à la voie
Sur Rue du Bréchon, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 12 Rue du Bréchon se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bréchon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bréchon se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 52.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bréchon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bréchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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