2 Rue des Gadines, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Gadines, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Haut Buisson à 600 mètres
- - Baccarat à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 631 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gadines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gadines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gadines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gadines par rapport à la voie
Sur Rue des Gadines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue des Gadines se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gadines par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gadines se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -31.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gadines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gadines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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