2 Rue des Cristalleries, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Cristalleries, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 117 logements - 4674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Place Des Arcades à 106 mètres
- - Baccarat à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 406 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cristalleries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cristalleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cristalleries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cristalleries par rapport à la voie
Sur Rue des Cristalleries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Rue des Cristalleries se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cristalleries par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cristalleries se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 38.21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cristalleries
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cristalleries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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