34 Rue des 3 Freres Clement, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des 3 Freres Clement, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 40 mètres
- - Baccarat à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 527 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des 3 Freres Clement
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des 3 Freres Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des 3 Freres Clement dans son marché local
Prix du 34 Rue des 3 Freres Clement par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 34 Rue des 3 Freres Clement se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des 3 Freres Clement par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des 3 Freres Clement se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 53.09 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des 3 Freres Clement
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des 3 Freres Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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