2 Rue des 3 Freres Clement, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des 3 Freres Clement, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 176 mètres
- - Baccarat à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 395 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Freres Clement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Freres Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Freres Clement dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Freres Clement par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Rue des 3 Freres Clement se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Freres Clement par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 3 Freres Clement se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 47.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des 3 Freres Clement
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