36 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 36 Rue de Ménil, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 36 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 360 mètres
- - Baccarat à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 519 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 250 mètres
Ventes au 36 Rue de Ménil
Une vente a été recensée au 36 Rue de Ménil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 36 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 36 Rue de Ménil se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Ménil se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -52.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de Ménil
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Ménil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
