26 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 254 mètres
- - Baccarat à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 556 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 254 mètres
Ventes au 26 Rue de Ménil
Une vente a été recensée au 26 Rue de Ménil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 26 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 26 Rue de Ménil se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Ménil se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 51.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Ménil
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Ménil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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