25 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue de Ménil, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 25 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 178 mètres
- - Baccarat à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 566 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 25 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 25 Rue de Ménil se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Ménil se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -41.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Ménil
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Ménil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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