12 Rue de la Ferme, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de la Ferme, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
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À propos du 12 Rue de la Ferme, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Badménil à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 12 Rue de la Ferme se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Ferme par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Ferme se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -30.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Ferme
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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