23 Rue de la Division Leclerc, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Division Leclerc, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Place Des Arcades à 49 mètres
- - Baccarat à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 507 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 23 Rue de la Division Leclerc se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Division Leclerc par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Division Leclerc se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 50.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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