2 Rue de la Baugerie, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baugerie, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 026 €/m²0 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue de la Baugerie, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue Général Rovillois à 193 mètres
- - Baccarat à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Institution de Gondrecourt à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baugerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baugerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baugerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baugerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baugerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 2 Rue de la Baugerie se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baugerie par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Baugerie se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 47.65 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Baugerie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Baugerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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