2 Rue de la Barriere, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Barriere, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 242 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 218 mètres
- - Baccarat à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 591 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barriere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barriere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Barriere, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 Rue de la Barriere se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barriere par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Barriere se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 51.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Barriere
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Barriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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