4 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 218 mètres
- - Baccarat à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 364 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Adrien Michaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adrien Michaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adrien Michaut dans son marché local
Prix du 4 Rue Adrien Michaut par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Michaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 4 Rue Adrien Michaut se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adrien Michaut par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Adrien Michaut se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 44.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Adrien Michaut
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Adrien Michaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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