23 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 221 mètres
- - Baccarat à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 347 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 99 mètres
Ventes au 23 Rue Adrien Michaut
Les 2 ventes au 23 Rue Adrien Michaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Adrien Michaut dans son marché local
Prix du 23 Rue Adrien Michaut par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Michaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 23 Rue Adrien Michaut se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Adrien Michaut par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Adrien Michaut se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 46.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Adrien Michaut
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Adrien Michaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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