3 Rue de la Fontenelle, 54150 Avril

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 612 € à 2 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Fontenelle, 54150 Avril, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue de la Fontenelle, 54150 Avril

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avril.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Fontenelle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Fontenelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 Rue de la Fontenelle se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Fontenelle par rapport à Avril et à Meurthe-et-Moselle

À Avril, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontenelle se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Avril et 14.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avril a baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 806 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jasmin, 54150 Avril(2,508 €)

Rue de la Libération, 54150 Avril(2,117 €)

Rue du Jasmin, 54150 Avril(2,479 €)

Rue des Lys, 54150 Avril(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fontenelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.