23 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

978 €

de 814 € à 1 242 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°21 et de 2.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0163 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre-En-Pail-Saint-Samson - Pré-En-Pail_église à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 454 mètres
- Collège des Avaloirs à 569 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 468 mètres

Ventes au 23 Rue de Caen

Une vente a été recensée au 23 Rue de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2020

170 700 €(866 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•197 m²

23 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Caen dans son marché local

Prix du 23 Rue de Caen par rapport à la voie

Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 23 Rue de Caen se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Caen par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne

À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Caen se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -35.49 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des Fleurs, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(1,039 €)

Rue des Tesnières, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(992 €)

Place de l'Ancien Marché, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(840 €)

Rue des Rosiers, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(885 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Caen

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.