2 Cité du Parc, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 027 € à 1 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cité du Parc, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Cité du Parc, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Pre-En-Pail-Saint-Samson (Pre-En-Pail) (53paileglir) à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 959 mètres
- Collège des Avaloirs à 636 mètres
- Ecole primaire publique à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité du Parc dans son marché local

Prix du 2 Cité du Parc par rapport à la voie

Sur Cité du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Cité du Parc se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité du Parc par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne

À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité du Parc se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -12.4 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Bois Courée, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(1,106 €)

Impasse Rémi Dufut, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(1,305 €)

Rue Pré Goupil, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(1,023 €)

Cité des Pommiers, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(1,087 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.