12 Rue Saint Nicolas, 53200 Gennes-Longuefuye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €
de 1 083 € à 1 218 €
Indice de confiance5/5

Le 12 Rue Saint Nicolas, 53200 Gennes-Longuefuye, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du 10 et de 6.09 % à celui du 13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue Saint Nicolas, 53200 Gennes-Longuefuye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gennes-Longuefuye.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 9 Rue Division Leclerc - Gennes-Longuefuye (Gennes-Sur-Glaize) (53glaidivir) à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 331 mètres

Ventes au 12 Rue Saint Nicolas

Les 2 ventes au 12 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2023
127 000 €(1 740 €/m²)
Maison3 p73
12 Rue Saint Nicolas, 53200 Gennes-Longuefuye
19 mai 2020
90 000 €(1 233 €/m²)
Maison3 p73
12 Rue Saint Nicolas, 53200 Gennes-Longuefuye

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 12 Rue Saint Nicolas se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à Gennes-Longuefuye et à Mayenne

À Gennes-Longuefuye, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Nicolas se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Gennes-Longuefuye et -23.79 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Longuefuye a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.

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