26 Rue de la Fontaine, 53120 Brecé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

876 €

de 683 € à 1 030 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Rue de la Fontaine, 53120 Brecé, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°17 et de 19.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 26 Rue de la Fontaine, 53120 Brecé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Brecé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Brece (53breceglir) à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 487 mètres

Ventes au 26 Rue de la Fontaine

Les 3 ventes au 26 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2025

113 300 €(1 030 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

26 Rue de la Fontaine, 53120 Brecé

12 août 2022

131 500 €(1 195 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

26 Rue de la Fontaine, 53120 Brecé

29 décembre 2020

86 500 €(786 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

26 Rue de la Fontaine, 53120 Brecé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 26 Rue de la Fontaine se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à Brecé et à Mayenne

À Brecé, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fontaine se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Brecé et -41.95 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brecé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022 à 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.