49 Rue de Champagne, 52100 Saint-Dizier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 809 € à 1 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de Champagne, 52100 Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 49 Rue de Champagne, 52100 Saint-Dizier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Sud.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Charles de Marnaval à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Diderot à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 49 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 49 Rue de Champagne se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Champagne par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne

À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Champagne se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 16.87 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Flandre, 52100 Saint-Dizier(1,239 €)

Allée de Normandie, 52100 Saint-Dizier(1,438 €)

Avenue Jacques Monod, 52100 Saint-Dizier(1,452 €)

Rue du Rond, 52100 Saint-Dizier(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.