23 Rue André Gigandet, 52100 Saint-Dizier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 300 €

de 987 € à 1 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue André Gigandet, 52100 Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Rue André Gigandet, 52100 Saint-Dizier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère des Dames de l'Assomption, englobé actuellement dans le centre hospitalier à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Estic à 1099 mètres
- Lycée général et technologique privé Estic à 1099 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 1238 mètres
- Ecole primaire Charles Péguy à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue André Gigandet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Gigandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue André Gigandet dans son marché local

Prix du 23 Rue André Gigandet par rapport à la voie

Sur Rue André Gigandet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 23 Rue André Gigandet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue André Gigandet par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne

À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Gigandet se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 34.58 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olof Palme, 52100 Saint-Dizier(1,489 €)

Rue Godard-Jeanson, 52100 Saint-Dizier(1,425 €)

Avenue du Général Giraud, 52100 Saint-Dizier(1,382 €)

Rue Albert Thomas, 52100 Saint-Dizier(1,454 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue André Gigandet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Gigandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.