34 Rue du Guay, 52800 Nogent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

894 €

de 622 € à 1 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Guay, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°32 et de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 34 Rue du Guay, 52800 Nogent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent La Vignelle à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 628 mètres
- Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 1057 mètres
- Ecole maternelle Claude Monssu à 482 mètres
- Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Guay

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Guay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Guay dans son marché local

Prix du 34 Rue du Guay par rapport à la voie

Sur Rue du Guay, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 34 Rue du Guay se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Guay par rapport à Nogent et à Haute-Marne

À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Guay se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Nogent et -7.26 % en dessous de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perriere, 52800 Nogent(858 €)

Rue des Sorbiers, 52800 Nogent(1,202 €)

Rue de la Tresse, 52800 Nogent(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Guay

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Guay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.