22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

918 €
de 767 € à 1 068 €
Indice de confiance5/5

Le 22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nogent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nogent Pôle Technologique à 568 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 651 mètres

Ventes au 22 Rue des Rosiers

Les 10 ventes au 22 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2025
45 240 €(942 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
26 juillet 2024
48 000 €(980 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
5 février 2024
63 000 €(962 €/m²)
Appart.•3 p•65.5 m²
22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
5 février 2024
60 000 €(1 111 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
27 juillet 2023
40 000 €(754 €/m²)
Appart.•3 p•53.05 m²
22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
12 juillet 2023
44 000 €(830 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
13 janvier 2023
47 000 €(887 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
17 août 2022
41 000 €(834 €/m²)
Appart.•2 p•49.17 m²
22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
21 septembre 2021
45 000 €(938 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
8 juin 2020
27 500 €(570 €/m²)
Appart.•2 p•48.24 m²
22 Rue des Rosiers, 52800 Nogent

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Nogent et à Haute-Marne

À Nogent, le prix moyen des appartements atteint 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Rosiers se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Nogent et 22.47 % en dessous de celle de Haute-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 943 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terrain Nogent

1046 m²

12 000 €

NOGENT, 52800

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