2 Rue de Verdun, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue de Verdun, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent La Vignelle à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 471 mètres
- - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Nogent et -21.27 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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