3 bis Rue d’Odival, 52800 Nogent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

856 €

de 656 € à 1 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue d’Odival, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 bis Rue d’Odival, 52800 Nogent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Nogent-le-Bas à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent Le Bas à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 944 mètres
- Ecole maternelle Claude Monssu à 856 mètres
- Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d’Odival

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d’Odival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue d’Odival dans son marché local

Prix du 3 bis Rue d’Odival par rapport à la voie

Sur Rue d’Odival, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 3 bis Rue d’Odival se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue d’Odival par rapport à Nogent et à Haute-Marne

À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d’Odival se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Nogent et -11.39 % en dessous de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 52800 Nogent(882 €)

Rue sous les Vignes, 52800 Nogent(859 €)

Rue de Verdun, 52800 Nogent(922 €)

Rue de Fleury, 52800 Nogent(855 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue d’Odival

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue d’Odival apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.