35 Avenue du 8 Mai 1945, 52800 Nogent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

783 €

de 554 € à 1 006 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Avenue du 8 Mai 1945, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°35 bis et de 0.25 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 35 Avenue du 8 Mai 1945, 52800 Nogent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 350 mètres
- Ecole maternelle Claude Monssu à 428 mètres
- Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 387 mètres

Ventes au 35 Avenue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 35 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2022

70 000 €(814 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

35 Avenue du 8 Mai 1945, 52800 Nogent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 35 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Nogent et à Haute-Marne

À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Nogent et -18.78 % en dessous de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Flammarion, 52800 Nogent(789 €)

Rue du Marechal Leclerc, 52800 Nogent(914 €)

Rue du Champ de Mars, 52800 Nogent(782 €)

Rue Felix Grelot, 52800 Nogent(914 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.