2 Rue de la Gare, 52170 Bayard-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

917 €

de 686 € à 1 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gare, 52170 Bayard-sur-Marne, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Gare, 52170 Bayard-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bayard-sur-Marne.
1 niveau - 386 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayard-Route-Eurville à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Bayard-sur-Marne et à Haute-Marne

À Bayard-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Bayard-sur-Marne et -4.88 % en dessous de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayard-sur-Marne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2024 à 864 €/m² au premier semestre 2025.