2 Rue Magnan, 52700 Andelot-Blancheville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 040 €

de 771 € à 1 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Magnan, 52700 Andelot-Blancheville, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Magnan, 52700 Andelot-Blancheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Andelot-Blancheville.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise d'Andelot à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andelot-Blancheville - Andelot Place Cantarel à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Magnan dans son marché local

Prix du 2 Rue Magnan par rapport à la voie

Sur Rue Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue Magnan se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Magnan par rapport à Andelot-Blancheville et à Haute-Marne

À Andelot-Blancheville, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magnan se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Andelot-Blancheville et 7.88 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andelot-Blancheville a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au premier semestre 2020 à 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Traite d’Andelot, 52700 Andelot-Blancheville(1,054 €)

Rue de la Charme, 52700 Andelot-Blancheville(1,090 €)

Rue de la Rochotte, 52700 Andelot-Blancheville(1,087 €)

rue de la division du général leclerc, 52700 Andelot-Blancheville(1,037 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.