1 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 648 € à 2 810 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°3 et de 1.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Witry - Gambetta à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 953 mètres
- Ecole maternelle les Féchettes à 64 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Buard à 188 mètres

Ventes au 1 Rue Gueloche

Une vente a été recensée au 1 Rue Gueloche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2023

203 000 €(2 307 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

1 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gueloche dans son marché local

Prix du 1 Rue Gueloche par rapport à la voie

Sur Rue Gueloche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 1 Rue Gueloche se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gueloche par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne

À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gueloche se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 9.89 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 51420 Witry-lès-Reims(2,157 €)

Place de la Haubette, 51420 Witry-lès-Reims(2,137 €)

Rue Edouard Estiez, 51420 Witry-lès-Reims(2,241 €)

Rue de la Paix, 51420 Witry-lès-Reims(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gueloche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gueloche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.