3 Rue Etienne Lenoir, 51420 Witry-lès-Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 168 € à 2 329 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Etienne Lenoir, 51420 Witry-lès-Reims, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 27.96 % à celui du n°6 et de 23.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Etienne Lenoir, 51420 Witry-lès-Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Witry-lès-Reims à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nelmonts à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 909 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 369 mètres
- Ecole élémentaire Alexis Conio à 783 mètres

Ventes au 3 Rue Etienne Lenoir

Une vente a été recensée au 3 Rue Etienne Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2022

160 000 €(1 280 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

3 Rue Etienne Lenoir, 51420 Witry-lès-Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Etienne Lenoir dans son marché local

Prix du 3 Rue Etienne Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Rue Etienne Lenoir se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Etienne Lenoir par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne

À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Lenoir se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et -10.55 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Romaine, 51420 Witry-lès-Reims(2,476 €)

Rue Rayet Liénart, 51420 Witry-lès-Reims(2,415 €)

Allée des Ormes, 51420 Witry-lès-Reims(2,087 €)

Rue Jean de la Fontaine, 51420 Witry-lès-Reims(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Etienne Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Etienne Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.