2 Rue des Bouchers, 51420 Witry-lès-Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 554 € à 2 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Bouchers, 51420 Witry-lès-Reims, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°21 et de 4.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue des Bouchers, 51420 Witry-lès-Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 850 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Witry - Gambetta à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 772 mètres
- Ecole maternelle les Féchettes à 525 mètres
- Ecole élémentaire Alexis Conio à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouchers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bouchers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bouchers par rapport à la voie

Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue des Bouchers se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bouchers par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne

À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouchers se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 1.08 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 51420 Witry-lès-Reims(2,203 €)

Rue de Crépy, 51420 Witry-lès-Reims(2,266 €)

Rue Boucton Favréaux, 51420 Witry-lès-Reims(1,959 €)

Rue Albert Schweitzer, 51420 Witry-lès-Reims(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bouchers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bouchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.