11 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 617 € à 2 561 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°18 et de 3.19 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 11 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantereine à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Féchettes à 283 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Buard à 124 mètres

Ventes au 11 Avenue de Rethel

Les 4 ventes au 11 Avenue de Rethel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024

282 750 €(2 643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

11 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims

23 octobre 2023

438 600 €(2 506 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•175 m²

11 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims

6 décembre 2022

226 100 €(1 766 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

11 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims

23 septembre 2022

260 000 €(2 114 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

11 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Rethel dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Rethel par rapport à la voie

Sur Avenue de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 11 Avenue de Rethel se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Rethel par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne

À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Rethel se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 7.82 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chantereine, 51420 Witry-lès-Reims(2,279 €)

Rue Victor Hugo, 51420 Witry-lès-Reims(2,111 €)

Rue de la Maladrerie, 51420 Witry-lès-Reims(2,214 €)

Rue du Moulin Florent, 51420 Witry-lès-Reims(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Rethel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Rethel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.