18 Allée des Genets, 51420 Witry-lès-Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 702 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée des Genets, 51420 Witry-lès-Reims, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Allée des Genets, 51420 Witry-lès-Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conio à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 303 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 458 mètres
- Ecole élémentaire Alexis Conio à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Genets dans son marché local

Prix du 18 Allée des Genets par rapport à la voie

Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 18 Allée des Genets se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Genets par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne

À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Genets se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 1.8 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tamaris, 51420 Witry-lès-Reims(2,227 €)

Rue Ernest Lemoine, 51420 Witry-lès-Reims(2,055 €)

Avenue des Nelmonts, 51420 Witry-lès-Reims(1,902 €)

Rue René Cassin, 51420 Witry-lès-Reims(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.