2 Allée des Aubépines, 51420 Witry-lès-Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 697 € à 2 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Aubépines, 51420 Witry-lès-Reims, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Allée des Aubépines, 51420 Witry-lès-Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nelmonts à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 584 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 123 mètres
- Ecole élémentaire Alexis Conio à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Allée des Aubépines se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne

À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aubépines se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et -4.01 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Nelmonts, 51420 Witry-lès-Reims(1,897 €)

Rue Jacques Prévert, 51420 Witry-lès-Reims(2,505 €)

Rue du Ruisseau de Vauzelle, 51420 Witry-lès-Reims(2,271 €)

Allée des Ormes, 51420 Witry-lès-Reims(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.