7 Rue de Louvois, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 651 € à 2 561 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Louvois, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°9 et de 1.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de Louvois, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- abris et blockhaus à mitrailleuses à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 575 mètres
- Ecole primaire à 445 mètres

Ventes au 7 Rue de Louvois

Une vente a été recensée au 7 Rue de Louvois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

245 750 €(2 482 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

7 Rue de Louvois, 51380 Verzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Louvois dans son marché local

Prix du 7 Rue de Louvois par rapport à la voie

Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 7 Rue de Louvois se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Louvois par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Louvois se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 7.97 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 25.22 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Louvois, 51380 Verzy(2,131 €)

Rue de la Croix de Mission, 51380 Verzy(1,894 €)

Rue du Bassin, 51380 Verzy(1,891 €)

Rue Ernest Graingault, 51380 Verzy(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Louvois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Louvois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.