2 Rue de Louvois, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 404 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Louvois, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue de Louvois, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verzy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- abris et blockhaus à mitrailleuses à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 456 mètres
- Ecole primaire à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Louvois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Louvois dans son marché local

Prix du 2 Rue de Louvois par rapport à la voie

Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue de Louvois se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Louvois par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Louvois se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 6.34 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 25.18 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Louvois, 51380 Verzy(2,125 €)

Rue de la Croix de Mission, 51380 Verzy(1,899 €)

Rue du Bassin, 51380 Verzy(1,891 €)

Rue Ernest Graingault, 51380 Verzy(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Louvois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Louvois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.