4 Rue de la Gare, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 318 € à 2 432 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Gare, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°6 et de 1.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 4 Rue de la Gare, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- abris et blockhaus à mitrailleuses à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 279 mètres
- Ecole primaire à 152 mètres

Ventes au 4 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2022

328 550 €(2 053 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

4 Rue de la Gare, 51380 Verzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Verzy et -7.57 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 25.18 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Square, 51380 Verzy(2,035 €)

Rue Gambetta, 51380 Verzy(1,757 €)

Avenue de la Gare, 51380 Verzy(2,138 €)

Place du Square, 51380 Verzy(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.