28 Rue de la Gare, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 578 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Gare, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 Rue de la Gare, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- abris et blockhaus à mitrailleuses à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 422 mètres
- Ecole primaire à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 28 Rue de la Gare se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Gare se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 8.14 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 25.18 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Square, 51380 Verzy(2,035 €)

Rue Gambetta, 51380 Verzy(1,757 €)

Avenue de la Gare, 51380 Verzy(2,138 €)

Place du Square, 51380 Verzy(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.