6 Rue de la Cocluse, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 590 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de la Cocluse, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 et de 5.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Rue de la Cocluse, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire du Mont-Sinaï à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 437 mètres
- Ecole primaire à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Cocluse

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Cocluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Cocluse dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Cocluse par rapport à la voie

Sur Rue de la Cocluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 6 Rue de la Cocluse se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Cocluse par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Cocluse se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Verzy et -10.36 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 25.18 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Point du Jour, 51380 Verzy(1,758 €)

Rue Teyer, 51380 Verzy(1,776 €)

Rue Thiers, 51380 Verzy(1,680 €)

Rue du Bassin, 51380 Verzy(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Cocluse

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Cocluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.