22 Rue Basse des Carrières, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 100 € à 1 788 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Basse des Carrières, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°21 et de 6.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Basse des Carrières, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- abris et blockhaus à mitrailleuses à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 390 mètres
- Ecole primaire à 253 mètres

Ventes au 22 Rue Basse des Carrières

Une vente a été recensée au 22 Rue Basse des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

74 000 €(1 156 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

22 Rue Basse des Carrières, 51380 Verzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Basse des Carrières dans son marché local

Prix du 22 Rue Basse des Carrières par rapport à la voie

Sur Rue Basse des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 22 Rue Basse des Carrières se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Basse des Carrières par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse des Carrières se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Verzy et -26.23 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 25.22 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 51380 Verzy(1,818 €)

Rue du Square, 51380 Verzy(2,033 €)

Impasse Gambetta, 51380 Verzy(1,823 €)

Rue Haute des Carrières, 51380 Verzy(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Basse des Carrières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Basse des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.