1 Rue des Gadons, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Gadons, 51360 Verzenay, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 86.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 1 Rue des Gadons, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Ventes au 1 Rue des Gadons
Les 2 ventes au 1 Rue des Gadons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gadons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gadons par rapport à la voie
Sur Rue des Gadons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 1 Rue des Gadons se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gadons par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gadons se situe 41.33 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et 2.89 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 33.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Gadons
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Gadons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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